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                                                                北京快三注册:孙宏斌再拓“房地产+”业务边界:正式进军医疗康养-汉中新闻网

                                                                最新资讯 2019年12月06日 4:10

                                                                孙宏斌再拓“房地产+”业务边界:正式进军医疗康养-汉中新闻网

                                                                孙宏斌再拓“房地产+”业务边界:正式进军医疗康养-汉中新闻网

                                                                【珍珠港造船厂枪案】

                                                                热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端随着城镇化渐渐成熟♀,在行业销量见顶和“房住不炒”政策基调下□﹡,房企的多元化布局已成燎原之势♀﹡〇。12月5日〇〇﹡,融创中国(01918.HK∟π☆,下称“融创”)宣布全面布局医疗康养产业△〇,并发布康养品牌“融爱家”∟∴?。至此?♀,融创形成以地产为核心主业△,以及物业、文旅、文化、会议会展、医疗康养业务的六大板块♂↑⊙。该集团董事局主席孙宏斌称∵♂┊,计划用3~5年时间﹡,将文化和医疗康养板块做到头部位置∟◇。

                                                                有业内人士表示∴,除了拥有雄厚资金♂∵,房企通过地产开发销售积累的大量业主☆?〇,都可成为大健康产业的潜在客户♀〇☆。同时↑□,地方政府支持产业集群类综合体项目﹡♂□,可为当地贡献税收、促进就业、导入人口⌒◇∟。更重要的是〇♂♂,如今地价高涨?◇,房企可借此低价获取土地资源♀∴。

                                                                实际上﹡⊿,融创进军康养早有端倪◇⊿▽。10月27日▽?π,融创与清华大学、青岛市人民政府及西海岸新区管委分别签署协议□,确立在青岛西海岸新区合作共建“清华大学附属融创青岛医学中心”♀。11月29日♂〇,云南省委书记陈豪会见孙宏斌一行⊙♂♀,双方表示将助力云南文旅、康养产业转型升级♂。

                                                                但是┊,当下康养行业盈利模式尚不清晰⌒∵,已布局的企业多数仍在探索阶段◇┊。以万科为例π,截至2018年∟,万科养老项目约170个☆,基本都处于亏损状态▽π□。郁亮曾公开表示□◇☆,养老业务刚发芽﹡∴,前期试错阶段可以不挣钱〇┊▽,甚至可以亏本⊙,但一定要突破做地产的思维和习惯π。

                                                                融创亦看到这一现状∵〇。该集团执行董事、执行总裁兼北京区域集团总裁荆宏坦言♀△□,康养行业普遍亏损⌒,还需地产业务进行反哺π∴,或多或少带有公益性质?┊♂。“但从长期来看↑⊙,随着真正意义的长护险推出?,这将是非常有前途的产业↑▽。”

                                                                行业研报表示♀↑,康养地产项目的收益来源包括一次性收入来源□?,即独立住宅销售收益;以及长期性收入来源〇◇,包括租赁项目的出租收益、配套设施的经营收益◇π。众多开发商仍摆脱不了依赖地产销售的窠臼┊。

                                                                政策导向和市场需求双重加持下△,众多房企纷纷布局⊙♂◇。不仅是融创⊙♂,包括泰禾集团(000732.SZ)、阳光城(000671.SZ)、中国恒大(03333.HK)、万科A(000002.SZ)、绿城中国(03900.HK)、保利发展(600048.SH)等房企均进军医疗行业或与医疗企业合作⊿▽⌒。

                                                                所谓康养产业∟⌒△,即以康养、旅居、地产、医养等为集合的新型产业⌒。随着人口老龄化加剧∵┊⊙,大健康市场潜力持续扩大△△△。据中共中央、国务院印发的《“健康中国2030”规划纲要》♀♂▽,2020年我国健康服务业总规模要大于8万亿↑∴,2030年再翻一番▽,达到16万亿π♂♂。

                                                                北京快三注册

                                                                而融创在医疗康养的首发之地青岛⊙▽♂,投资力度颇大□△〇。孙宏斌透露◇♂∴,融创在青岛投资超过三千亿元⊙﹡⊿。截至目前?∴π,融创康养项目共计22个∵∟▽,其中已建设项目14个□,主要分布在山东、云南、河南、四川等地?﹡△。

                                                                孙宏斌进而解释♂,融创康养业务将围绕三个方面△,一是做养老中心□♀﹡,二是为社区做养老服务▽⌒□,三是做候鸟式养老∵⊙∴。“3-5年不挣钱也没关系∵,要把产品做好∴♂,一定会起来的”〇∴。跟文旅业务类似π,融创未给康养板块定下短期盈利红线〇,而是着眼于抢占赛道、长远布局♂⊿。

                                                                上一页: 北京房租跌至近两年最低水平 下一页: 2018年农村居民具备基本科学素质比例仅4.93%
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