城记·老小区丨长沙最早小区为何不是筒子楼?-中国新闻网新闻中心

                                                                    2019年08月18日 9:02 来源:中国新闻网新闻中心 编辑:大发欢乐生肖

                                                                    大发欢乐生肖

                                                                    【还1.4万要一半房】

                                                                    撰文/潇湘晨报记者 唐兵兵

                                                                    什么是大街坊呢⊿,当然就是面积大▽。在苏联莫斯科改建总计划中∟△,规定的是9到15公顷“街坊建设”原则∟⊙。在斯大林时代♂,大街坊是苏联的主要结构形式▽⊿,北京一度学习苏联模式□,成街成片建设住宅∵⊙▽。随着斯大林去世◇▽,这种模式被同样来自苏联的“居民小区”取代∴〇∵。居住小区是城市居住区规划的一种基本结构单元⊿〇,每个小区又可划分为若干住宅组团◇。其基本特征是小区有明确的地界划分﹡⌒,不被城市交通干道分割♀π〇,且城市交通不穿过小区;小区规模以人口密度和生活服务设施的服务半径为限度;小区内设置为日常生活服务的设施↑↑,使日常生活可不出小区;小区内要有一定的公共绿地等□〇□。沿用至今⌒﹡♂,成为中国最主要的居住结构形式π♂。

                                                                    古代城市邻居大多称作街坊〇∴,因为都住在街上的缘故△♂⊙。其实〇,在城市规划的居住结构形式中?,不仅仅只有居住小区﹡▽〇,还有大街坊、邻里住宅♂。那么⊿┊♀,我们为什么独独选择了居住小区模式〇□?

                                                                    ▲建湘新村房屋楼梯间的木质扶梯☆。1958年开始兴建的建湘新村☆∟▽,后来各大工厂陆续在小区内建房☆∟,风格各异的房屋见证着住房的时代变迁∟。 组图/倪润仙

                                                                    大发欢乐生肖

                                                                    上个世纪50年代∵⌒?,苏联也同样面临着住房紧张的窘境□∴⊙。苏联专注于重工业建设⌒♂♂,甚至将住房建设的资金挪作他用♀▽♂。二战又让苏联损失了将近一半的房屋△↑?,住房需求很大π,面对汹汹民意⊙﹡,苏联才开始修建很多的集体公寓△。“莫斯科七姐妹”(二战后┊▽,斯大林在莫斯科建造了七座摩天大楼)中的重工业部大楼、艺术家公寓和文化人公寓外表看似雄伟∟♀,其实内里是简陋的筒子楼♂△。将筒子楼发挥到极致的﹡◇☆,是他的继任者赫鲁晓夫↑∴⌒。赫鲁晓夫甚至倡导了一场建筑技术革命:抛弃传统砖瓦建筑∵?,改用预制板装配房屋⊙。由工厂生产墙壁、楼层板、内部隔板的各种预制板构件┊▽♂,将构件在建筑工地拼接一栋房子就大功告成∴。一栋楼房〇♂♂,在一个星期内就可以完工♂⌒♀,可以算得上是如今盛行轻装别墅的鼻祖了?∟。

                                                                    不过♀⊿﹡,在实际中▽,单元楼并不比筒子楼轻松⊙?□,依旧是每个房间分配一家人∟。“当时我们是一家六口人住在一间房⊿〇♂,搭个阁楼⌒↑,四个小孩睡阁楼”♂∵↑,82岁的曹娭毑在建湘新村住了50年⊙□∵,那段拥挤的艰难岁月﹡,在多年后想起⌒♂,却充满了温情∵﹡。

                                                                    位于伍家岭的建湘新村和位于韶山中路旁的砂子塘小区⌒♂,是长沙最早的一批住宅小区﹡,于上个世纪五六十年代开始建设┊。三室或两室的单元楼♀,在当时┊,属于十分超前的设计﹡↑♂。它们有过无限荣光的岁月♀,虽然这种荣光同样伴随着筒子楼一样的拥挤☆。在老人的回忆里⌒∵,拥挤的一地鸡毛已经忘却□,时时想起的是邻里间的亲密和温情☆▽。

                                                                    建湘新村老理发店♂,是老居民在黄昏聚会的场所⊿♂﹡。建湘新村的住房布局:三间房♀☆〇,两个厨房▽,一个卫生间⊙。立秋后的长沙□,并没有很快变得凉爽起来↑,反倒是气温升高☆△,直逼40℃高温♂∟□。这种炎热的午后?∟π,最适合去老小区〇◇∴。老小区中的樟树枝繁叶茂?,老人们搬出自家的小竹凳π∴⌒,摇着蒲扇∟⊙〇。恬淡的场景让人在喧嚣的黄昏中变得平静┊,不那么燥热了⊿▽♂。

                                                                    小区并不是中国人天然的居住形式♀△。2016年﹡⊙,中央城市工作会议提出□▽,要推广街区制☆▽,原则上不再建设封闭住宅小区∵。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开∴↑,实现内部道路公共化♂。也许有一天♀,你旁边的邻居又变成了你的街坊⊙,而你又可以成为“市井之徒”了∵♀?。

                                                                    除了筒子楼∴☆♂,小区的概念也来自于苏联↑↑。小区模式最早源于1935年的“莫斯科计划”⌒☆。斯大林时期?▽▽,小区模式受尽大街坊模式的排挤π,1953年□,斯大林去世π,小区模式才得以重新出现﹡〇。1956年♂♂▽,小区概念因一篇俄语译文被引入中国⌒,但是关于小区的系统解释却在六年之后♂▽。1962年⌒∟∟,建筑学者水亚佑在《建筑学报》上第一次提出了小区的系统概念□∵,“由城市干道所包围∴♂,具有较完善的文化生活福利设施的城市住宅居住建设的基本单位”?┊∵,这与如今小区概念相差无几﹡。

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                                                                    1958年◇∟﹡,长沙市按照六个统一(统一规划、统一设计、统一建设、统一组织投资、统一分配、统一管理)的原则规划第一批住宅小区□♀。长沙北郊南郊工业区的伍家岭、砂子塘成为试验场∴▽┊。建湘新村和砂子塘小区建成了长沙最早的住宅小区◇⊙﹡。住宅小区不同于以往的单位大院∴∴♂,虽然分配给附近工厂职工∴☆,但是住宅小区与单位是隔离的□,小区里集合着来自多个工厂的职工π。

                                                                    当时∵△,住房需求量巨大的中国□,很快接受了这种经济而且能够最大限度容纳住户的建筑方式∴?,一栋栋筒子楼在中国拔地而起△♂。在长沙的老街巷和老小区内♂,我们依旧不难发现筒子楼♀∟♂,这是一代长沙人的记忆△π☆。已经被拆除的长沙重型机器厂的14栋职工宿舍□,红瓦红墙∵,是那个时代的典型代表♂〇。

                                                                    曾经高标准的小区随着住户们老去┊∵,不再拥挤的小区π♂☆,变得落寞起来☆?♂。黄昏坐在树下纳凉的老人们♂♂,开始怀念起那段拥挤的热闹时光◇,却又期待着早日拆迁π♂。

                                                                    大发欢乐生肖

                                                                    1964年﹡﹡,赫鲁晓夫下台时∴☆﹡,近1/4(约5400万)的苏联人住进了新居﹡。一条长廊串联两侧的房间∟⌒,厕所、厨房空间被无限压缩的筒子楼∵∴↑,被冠以“赫鲁晓夫楼”的名称∵。

                                                                    出乎我们意料的是⌒♂☆,这两个最早的小区△?,并不是传统的筒子楼,而是设计超前的单元式集合式住宅⊙〇。以公共楼梯间为中心入口△♀,“一梯两户”或“一梯三户”甚至“一梯四户”↑△∟,户内三室或两室⌒□↑,有卫生间、厨房∟,自来水入户﹡♀⊿。“在那个年代∵△,算得上是超前的设计┊↑,很理想的住宅了〇☆。”湖南大学建筑学院教授柳肃说?﹡,在他的印象里∴☆,上个世纪80年代▽♂,湖南大学的老师还住在筒子楼中∟﹡。

                                                                    新中国成立初期☆∴,长沙发展工业化□,大量的农村人口涌入城市⊙□⌒,让居住空间变得更加紧张⊙⊿∟。1953年﹡,长沙市居民人均居住面积只有3.87平方米∴。

                                                                    老去的房屋和人们♀□,见证着长沙住房变迁的历史☆,甚至也奠定了长沙居民小区的格局☆⊙﹡。经历过“文夕大火”的长沙□,抗战后算得上是满目疮痍☆。重新回到城里的市民﹡﹡,住房成了首先要面对的问题⌒△?。有钱者在原址上重新修建公馆⊙∟∴,无钱者则沦为江边或者马路边的棚户↑〇。

                                                                    推荐阅读:梁静茹被曝婚变