北京pk赛车刷流水吧:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-体育 新闻

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                                                                【考研初试成绩公布】

                                                                以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

                                                                4.加强服务推进政策落地﹡。疫情期间⊙♂,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区□◇,通过电话、微信、视频会议等线上途径□♂⊿,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求↑,推进政策落地﹡┊⊿。

                                                                同时〇⌒↑,消除疫情对合同履约的影响∵。除调整土地价款缴付方式和期限外?☆∵,《通知》还明确△?π,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响⌒﹡π。

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                                                                1.调整土地价款缴付方式和期限□∴。受疫情影响〇⊿,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的∴,不作为违约行为♂﹡,不计滞纳金和违约金┊,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付⊙,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限?﹡▽,交地时间相应顺延⊙。

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                                                                一、保持土地市场交易平稳有序

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                                                                2.降低产业用地成本♂〇∵。产业用地地价实行底线管理原则♂〇,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价□┊↑,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价┊。

                                                                《通知》显示△,保持土地市场交易平稳有序⊙。对采取定向挂牌出让的地块↑,取消现场交易环节⌒↑〇,直接电子挂牌交易并确认竞得▽△∵,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同♂♂▽。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块∟↑,经批准同意可继续交易∟〇□,现场交易环节积极做好疫情防控工作┊∟。

                                                                3.履约监管时充分考虑疫情影响□▽。在全生命周期履约监管时♂♂,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形◇⊿⊿,应予充分考虑♂↑△,免除相应违约责任π。疫情期间暂不开展实地履约巡查♂〇。

                                                                3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业△。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的⊙┊⊿,不再增收土地价款▽。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式∵□,土地用途和权利人、权利类型暂不变更〇。

                                                                2月12日〇,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)↑□,通知指出π,为消除疫情对合同履约的影响?〇,调整土地价款缴付方式和期限﹡∴。受疫情影响▽,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的◇☆∵,不作为违约行为⊿⊙∟,不计滞纳金和违约金♂∵↑,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付△,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限┊,交地时间相应顺延↑?π。

                                                                2.顺延开竣工和投达产履约时间◇。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延⌒〇,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间﹡∴,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验⌒∵。

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                                                                为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神♂,根据市委、市政府相关部署要求?,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展?△,着眼消除疫情影响∴∴↑,着力提振企业信心和激发市场活力?┊,经市政府批准☆?↑,提出如下土地利用支持政策:

                                                                三、支持企业恢复生产和发展产业

                                                                强化落实落细疫情防控措施▽⌒,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发∵π↑,保持土地市场交易平稳有序进行┊△π。对采取定向挂牌出让的地块△﹡⌒,取消现场交易环节♀,直接电子挂牌交易并确认竞得〇△□,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同π。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块∟☆∵,经批准同意可继续交易π,现场交易环节积极做好疫情防控工作〇∵。

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                                                                在支持企业恢复生产和发展产业方面π♂,《通知》显示〇⊙⊿,免除疫情期间的用地费用◇。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地♂∟☆,免除疫情期间的土地租赁费用π⊿〇,各区可以根据疫情具体确定免租期∴♂。降低产业用地成本▽⌒┊。产业用地地价实行底线管理原则∴,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价♂♂☆,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价∴。鼓励企业盘活存量资源投资兴业〇。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的┊□,不再增收土地价款⌒。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式??⊿,土地用途和权利人、权利类型暂不变更﹡▽⌒。

                                                                二、消除疫情对合同履约的影响

                                                                1.免除疫情期间的用地费用♂。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地♂☆,免除疫情期间的土地租赁费用☆?,各区可以根据疫情具体确定免租期◇◇♂。

                                                                本文由北京pk赛车刷流水吧编辑发布!

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