黑金团队快乐:不敌疫情!1月景气灯号闪蓝光「房市沉潜等天明」-洪洞新闻

                                                                            黑金团队快乐:不敌疫情!1月景气灯号闪蓝光「房市沉潜等天明」-洪洞新闻

                                                                            黑金团队快乐
                                                                             

                                                                            【火神山医院开始接诊】

                                                                            代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」π⊿〇,2020年1月总分续落至29.7分﹡?,较去年12月的31.5分⌒▽,减少1.8分∴,分数已连续四个月下滑☆∟π,对应灯号则已连续两个月亮出蓝灯∴,其中π◇♀,风向球六大观察指标中┊⊿∵,仅议价率一项分数维持平盘∴☆,其馀五项指标悉数下跌∵。▲今年1月新建案市况多项统计指标走低□♂♂。(图/记者蔡佩蓉摄影)住展杂志研发长何世昌表示☆,1月风向球分数下滑的主因?,乃是受到「总统大选」、「春节使工作天数减少」、「武汉肺炎疫情」三大因素构成完美风暴⌒∟,使市况进一步走低◇。住展杂志统计指出∴﹡♀,由于1月本是淡季⊿,再加上房市外部因素连环炸∵☆,总统大选、农历春节与武汉肺炎接连轰炸♂☆,严重冲击到业者的销售信心⊿∵〇,1月释出的报纸广告量仅剩约0.63万批♂♂♂,创下近十年来单月新低◇〇♂。面对武汉肺炎疫情严竣〇,有些业者反应动作迅速⌒⊿┊,推出「防疫宅」、「赏屋送口罩」、或是「线上看屋」等相关服务♂?◇,以期消费者能够回心转意◇。何世昌指出♂♂,虽然业者担忧疫情会拖累销售∵☆∵,但在价格上并未服软﹡π。从议价率分数来看∴⌒,1月议价率分数依然位在相对高档☆,意味着目前业者价格还是踩得很硬⊿∴♀,并不因武汉肺炎疫情扩大而降价∟□☆。这样的发展并不足为奇?,目前业者现在大多还在观望阶段▽,还没人愿意开出第一枪⌒。过去房市春节期间↑┊☆,虽然是国人的购屋淡季⊿⊙┊,但却是台商返乡归国的购屋旺季⌒⌒,所以往年春节不打烊的建案多把销售重心瞄准在台商身上☆∴。然而π,因境外移入武汉肺炎患者有多位身份是台商∟∟,台商两个字变得格外敏感〇,台商竟然「被消失」∴〇,许多建案反而强调「最近没台商来看房子」☆〇。何世昌认为⊙☆〇,房市从去年一片乐观急转直下♀♂?,预期在疫情未降温之前▽⌒,房市恐难脱离蓝灯期♀π。因疫情前景难测♂□♂,建议业者勿掉以轻心、过度乐观〇,若能率先微幅降价压低风险◇,先卖先赢让获利入袋为安〇▽,或许是可行的选项之一∟π☆。▲1月「住展风向球」统计分数△□△,房市亮代表「谷底衰退」的蓝灯▽⊙。(图/住展杂志提供)

                                                                            本文由黑金团队快乐编辑发布!

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