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(完)

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4 合尾走势图带线连详细介绍

合尾走势图带线连:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-军事新闻直播

【日本撤侨官疑自杀】

三、支持企业恢复生产和发展产业

3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业△﹡。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的⊙∴,不再增收土地价款♂□∴。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式⊿,土地用途和权利人、权利类型暂不变更☆?⌒。

1.调整土地价款缴付方式和期限﹡☆。受疫情影响?∴∟,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的﹡┊,不作为违约行为⌒,不计滞纳金和违约金┊〇π,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付↑♂,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限□,交地时间相应顺延☆?。

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强化落实落细疫情防控措施♀∟⊙,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发∵,保持土地市场交易平稳有序进行〇。对采取定向挂牌出让的地块⌒,取消现场交易环节♂﹡﹡,直接电子挂牌交易并确认竞得♂♀,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同?∟。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块☆﹡,经批准同意可继续交易〇∴,现场交易环节积极做好疫情防控工作⊙。

2.顺延开竣工和投达产履约时间▽。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延⌒,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间⊙⊿,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验⊙◇□。

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2月12日⌒,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)∴,通知指出〇π,为消除疫情对合同履约的影响□⊙♂,调整土地价款缴付方式和期限∴♂。受疫情影响〇,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的♀▽,不作为违约行为♂♀◇,不计滞纳金和违约金▽∟◇,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付﹡∟,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限∟∴,交地时间相应顺延◇。

为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神△◇,根据市委、市政府相关部署要求∟⊿∵,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展♂,着眼消除疫情影响⊙□,着力提振企业信心和激发市场活力◇∟⊙,经市政府批准▽┊♂,提出如下土地利用支持政策:

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1.免除疫情期间的用地费用﹡☆∟。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地▽∴,免除疫情期间的土地租赁费用↑∟☆,各区可以根据疫情具体确定免租期☆。

同时⊙,消除疫情对合同履约的影响☆。除调整土地价款缴付方式和期限外▽♂?,《通知》还明确↑﹡﹡,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响☆⌒。

《通知》显示↑,保持土地市场交易平稳有序♂♂。对采取定向挂牌出让的地块?,取消现场交易环节﹡∵,直接电子挂牌交易并确认竞得□,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同∟∴∵。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块?↑∵,经批准同意可继续交易◇,现场交易环节积极做好疫情防控工作△?⊿。

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4.加强服务推进政策落地?。疫情期间◇⊙,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区∵♂,通过电话、微信、视频会议等线上途径∴〇↑,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求〇∵┊,推进政策落地♀⊿。

2.降低产业用地成本♂☆∴。产业用地地价实行底线管理原则▽,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价∵π,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价♀。

以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

二、消除疫情对合同履约的影响

3.履约监管时充分考虑疫情影响△。在全生命周期履约监管时∟◇♂,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形⊙,应予充分考虑△△,免除相应违约责任⌒。疫情期间暂不开展实地履约巡查▽。

一、保持土地市场交易平稳有序

在支持企业恢复生产和发展产业方面☆,《通知》显示▽△♂,免除疫情期间的用地费用〇。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地∴??,免除疫情期间的土地租赁费用♀⌒▽,各区可以根据疫情具体确定免租期〇∴。降低产业用地成本∟↑。产业用地地价实行底线管理原则∵,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价⌒,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价⌒▽。鼓励企业盘活存量资源投资兴业▽。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的⊿△,不再增收土地价款┊♀。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式◇┊,土地用途和权利人、权利类型暂不变更┊。

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