调研:房企上半年5300亿元债务到期 现金仅能维持3个月-蠡县新闻

                                                                                        2020年02月22日 15:34 来源:蠡县新闻 编辑:双色开球开奖结果

                                                                                        双色开球开奖结果

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                                                                                        (三)积极履行政府职能♂◇,大力推进政府各部门线上办公◇┊♀,适当延长业务受理时间♂♂。如土地出让网上竞拍▽﹡,报建流程网上审批⊙↑,配合企业及金融机构网上办理抵押、涂销登记♂?,项目线上开盘、线上备案等⌒,减少人员流动◇▽,方便企业业务办理∟。

                                                                                        (六)加大土地供应∟⊙◇。加大土地供应的数量和质量□◇↑,尤其是一二线城市的土地供应□↑,延长新供土地开竣工时间的要求π♂。

                                                                                        (一)政府相关部门为各小区物业协调补充部分防疫物资□,为疫情防控工作提供有力后勤保障▽。

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                                                                                        三、税费缴纳方面:税费适当减免π☆,缴纳期限酌情调整

                                                                                        (二)延长纳税期限〇☆♀。对于资金困难的企业∟□,可申请预缴或清算类税费及增值税和所得税的延期缴纳π,可参考社保延迟6个月缴纳∵。

                                                                                        (二)准予贷款展期或续贷∟。针对疫情原因导致的到期还款困难的企业♂┊,有条件地给予展期↑π﹡,如对于2020年6月及之前到期的贷款∴?⊿,给予一定期限的延期或续贷⊙π。

                                                                                        全联房地产商会原名全国工商联房地产商会(英文名称:China Real Estate Chamber of Commerce┊♂□,简称CRECC)π∴⌒。2012年7月23日﹡┊♂,经国务院批准在民政部注册登记为国家一级社团法人△┊♀,主管单位为全国工商联☆。

                                                                                        (四)适当优化开发报批报建等相关审批流程△,缩短办理时间⊙☆∵,确保企业各项常规业务可以有条不紊开展△▽。

                                                                                        (八)设立定向支持资金池π。引导鼓励企业对商户减免租金及各项费用的同时∴,协助提供防疫物资采购渠道☆⊿♀,给予部分以持有型物业经营为主的企业资金支持或补贴♂〇π。

                                                                                        (三)缓缴土地出让金并减免滞纳金♂。政府出台相关政策⌒,允许企业适当缓缴土地出让金﹡↑◇,同时减免滞纳金∴。

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                                                                                        由于项目工程建设暂停◇☆⌒,线下销售渠道关闭﹡〇▽,企业销售回款大幅下降⊙π,叠加现有的房地产融资政策♀,房地产企业面临巨大的现金流压力∟,即使大型企业也难幸免⊿。调研的72家企业中π♂,46家房企(以中小型企业为主)受影响货值超4400亿元♀□,单月运营成本约235亿元♂π,2020年上半年到期债务近5300亿元;26家产业链企业↑△,受停工停售影响的积压库存超40亿元∴,单月运营成本超20亿元﹡,2020年上半年到期债务约55亿元∵π。以调研的某家典型房企为例♀,其单月销售业绩减少80亿元□,以往每月可从金融机构获得贷款40-60亿元□⊙△,如今可获贷款金额腰斩﹡∟∴,企业单月资金缺口将达100-110亿元↑,而此企业2019年上半年货币资金仅350亿元⊿,叠加企业人员工资、待支付工程款、利息费用等其他刚性支出┊,350亿元的货币资金或仅够企业维持三个月运转◇▽,如果疫情持续两个月π⊙♂,而无相应政策支持和适当倾斜∟,企业将面临巨大的经营风险♀♂〇。

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                                                                                        四、复工复产方面:因城施策⊙◇,因企施策☆△□,适当增加定向支持

                                                                                        二、资金监管方面:放宽资金监管额度

                                                                                        双色开球开奖结果

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                                                                                        《建议》表示□,据不完全统计♀,截至2月7日∵▽?,110家房地产企业捐款总金额超16亿元?∟↑。为防止疫情进一步扩散□♂⊙,房企响应政府号召♂┊,暂停项目建设、暂停项目开工、推迟复工、关闭售楼处、暂停客户接待△π,这一系列举措┊,给房企带来了巨大的影响⊿。据全联房地产商会调研∴☆♂,2020年上半年企业须交付的项目占全年交付项目总数的30%-50%⌒。

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                                                                                        疫情期间?∴◇,建议政府从国家层面适度放宽预售资金监管(如仅监管建安成本部分的资金△△,并根据进度释放)、农民工预储金及其他资金监管政策?∟,少缴、缓缴各类监管资金⊙,允许企业突破现有政策提取已缴纳监管资金▽⌒。

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                                                                                        具体看建议的举措:一、融资方面:适度信贷支持☆♀,融资政策倾斜

                                                                                        双色开球开奖结果

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