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网上购彩软件可靠吗:北京房租价格跌至去年年初以来最低位-新闻通讯稿

【加总理致信李玉刚】

有数据显示﹡□,与去年租赁市场淡季时相比∵,中国北京今年租金下跌幅度更大□☆,当前租金水平已降至 2018 年年初以来的最低位置↑△⌒。 据中新经纬客户端14日报道□☆,链家数据显示△◇,北京租赁市场自9月份开启传统淡季模式后∴,成交量持续回落∵⊙⊙,11月北京链家租赁成交量环比下降1.9%∟,降幅有所收窄□﹡〇。成交持续下降下↑↑◇,租金难以上涨π♂,11月北京月租金水平经历四连跌后降至81.3元每平方米☆,环比下跌1%⊙◇,同比下跌2.8%∵。 链家说☆,“与去年租赁市场淡季相比﹡,今年租金下跌幅度更大▽∴,且当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位置∵。” 据我爱我家研究院统计⌒,今年11月北京住房租赁市场交易量环比10月下滑7.79%?,同比2018年11月下滑3.88%;1月至11月的总交易量较2018年同期下滑2.7%﹡⊙。因进入淡季⌒π﹡,11月北京平均月租金稳中微跌┊,降至90元每平方米以下♀♀。 租赁市场成交量与租金双双走低的情况﹡□?,在不少大城市都有出现⊿〇。链家称△♀┊,11月租赁市场仍处季节性低温状态┊♀,其在18个重点城市的租赁成交量环比下降4.7%▽π∵,但降幅继续收窄▽。分城市来看⊿☆,有13个城市成交量环比下降∴??,其中济南、天津和青岛租赁成交量环比降幅较上月扩大⌒┊,降幅分别为 22.2%、 21.9%和 18.6%↑∴。 链家还称⊙▽〇,11月份18个重点城市中有12个城市的单平方米月租金出现环比下跌▽♂⌒。租金上涨的六个城市中∴,仅深圳租金涨幅略大♀◇□,在上个月回落明显的基础上环比上涨3%;南京、青岛和烟台租金在连续三个月下跌后小幅回升∟□。同比来看﹡♂,18个城市中有10个城租金同比下跌⊙♀⊿。 对于租金下跌⌒◇⌒,上述研究中心认为∟,租赁市场热度季节性很强↑□,“春节潮”和“毕业潮”褪去之后□┊⊿,市场热度减退◇∴⊙。第四季度为传统的租赁淡季⊙,租金上涨动力不足∵,预计短期内租金仍为稳中趋降的趋势⊙∟。 诸葛找房分析师王小嫱分析〇⊿⊙,租赁市场的租金变化相对平稳∟┊,不会出现大幅波动∵∟▽,根据历年数据测算↑⌒,月度租金涨跌幅度一般不超过5%▽▽∟。严跃进也认为⌒,房租价格虽有小幅走低⊙┊,但并不会一直下跌?,整体还是以稳定为主∵∟。 除了季节性因素♀⌒♂,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为☆⊙┊,今年中国的就业环境不如往年〇⊙⌒,跳槽机会没有那么多◇□↑,也会导致大城市里的换租情况减少□,使得租赁市场交易量与价格有所回调〇﹡∵。他还称∟π,北京的房租价格曾因为长租公寓抢房而出现上涨♂⊿⌒,今年的回调对租客来说是一件好事△﹡π。

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