现在不能网上购彩票了吗:全球城市观察:美国老龄租客越来越多 但保障性租屋供不应求-cctv13新闻直播间

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                                                    【洛阳失联女孩遇害】

                                                    当然∟☆∟,吸引房地产公司投资的仍然是巨大的市场◇♂∴。今年∵┊▽,哈佛大学住房研究联合中心发布了一份 《美国老年居住报告》( Housing Americas Older Adults 2019)∵?☆。到2035年﹡⊙,每三个美国家庭里就有一个的平均年龄超过65岁π♂。而到2038年〇△〇,70至79岁的人口将达到1070万∟?,80岁以上则将超过1750万↑▽∵。

                                                    适老化设计既包括公寓内部的陈设∵,也包括配套的社区设施和服务〇?,比如健身中心、洗衣房、漫步道┊♂。相比标准化的公寓∵┊,银发社区需要考虑不同年龄层老人对于看护、护理、医疗等服务的需求◇,配备相应的设施和人员⌒♂。

                                                    Michael McLean是美国芝加哥的一名房地产开发商?,他在建造一栋12层公寓楼时迎来了一群“不速之客”⌒♂。

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                                                    根据美国人口统计局的数据♂┊∵,2007至2017年▽┊△,全美租客中♀,55岁以上者的数量增长了38%♂。如今人们的工作年限更久〇,寿命也更长♀。“在市中心租一间公寓◇,这或许意味着一种更为积极的老年生活态度”⊙△♂,Sisson表示♂⌒。

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                                                    包括McLean的公司在内▽,已经有多家大型房地产公司开始投身银发经济↑,为老年人设计专门的产品线♀□△,这其中还包括一系列投资巨大的高档公寓〇┊⊿。

                                                    这也是近些年美国银发公寓市场开发时的一大问题△⌒△,不断拉大的贫富分异♂⊙∵,高档公寓越来越多◇∵,但保障性租屋的选择严重缺乏♂∟♂。和整体住房市场类似△△∟,美国的老年人同样面对可负担住房危机♀⊿☆。

                                                    这栋公寓楼临近湖区♂,靠近城市近郊↑,步行可以到达市中心的商业区⊿,那里有密集的商店和餐厅□☆,从选址上不难想象其目标客群——年轻人♀。但出乎McLean意料∵◇〇,101套公寓出租时?┊,三分之一的租户是50至65岁的空巢老人┊﹡。他们中的大多数都曾在郊区的独栋别墅里居住△,如今更愿意选择一种相对“紧凑”的居住方式⊿。

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                                                    Curbed网站的资深记者 Patrick Sisson称▽,大众媒体习惯于追逐年轻人的市场偏好?,但近些年的美国房地产市场中∵,老龄租客的规模在不断增加♀♂,特别是出生于二战后的“婴儿潮一代”(即1946至1964年间出生者)π。

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                                                    McLean的公司正在建设一个新的银发公寓项目▽?,包含三种不同的房型:独立居住房(independent living)、助理生活房(assisted living)和专业护理房(nursing home)↑△。独立居住房供那些能够自理生活且无须他人照顾的老人居住▽∴,助理生活房的住户能够享受24小时的日常辅助性服务?,如穿衣、洗澡、吃饭、喂药、如厕等⊿⊙,而专业护理房则会配备专业的医疗护理团队?∵。这里的厨房食材新鲜⊙?〇,能够直接“从农场到餐桌”?〇◇,每天的菜品选择多达600多道∟。这是一个高档公寓∵⊿,收费不菲〇♂↑,三种房型的月租分别为3500美元、6000美元和10000美元☆。

                                                    McLean在接受美国房地产网站 Curbed采访时表示△⊙∵,这样的选择如今很常见﹡⊙↑,“很多人不愿意再去料理房屋维修之类的麻烦△♂,希望有更便捷的交通◇∵,在一个合适的区位上租住成了很不错的选择∟⌒⌒。”

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