大发彩票代理-合江新闻网

                                                                      大发彩票代理:国家统计局:年内卖楼面积增速首转正-合江新闻网

                                                                      最新资讯 2019年11月19日 13:04

                                                                      国家统计局:年内卖楼面积增速首转正-合江新闻网

                                                                      国家统计局:年内卖楼面积增速首转正-合江新闻网

                                                                      【18亿奢侈品涉假案】

                                                                      银根收紧:降房地产贷款规模成银行“业绩”行业资金面趋紧有加快迹象∴,开发商资产负债率创下多年新高π△∴,国信证券数据显示?♀∟,今年三季度末┊,上市房企资产负债率约99%♂,即使剔除预收款⊙,负债率也在60%左右?。有分析认为☆?〇,融资已成开发商的重点任务∟∟↑。

                                                                      国家统计局刚刚公布的数据♀,今年1-10月份∵⊿,商品房销售面积13.3亿平方米π⊿,增速今年以来首次由负转正?,同比增长0.1%⊙□♂。房价变化方面◇↑☆,国家统计局城市司首席统计师孔鹏称□♂,房地产市场进一步趋稳□◇∵,价格涨幅有所回落⌒♂∵。初步测算△,10月份四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%?△﹡,涨幅比上月回落0.3个百分点∵⊙。

                                                                      聚焦3:资本市场谨慎 三类地产股风险偏高A股市场上☆◇⊙,房地产板块均重回下行趋势↑♂。有分析指出◇☆,在目前行业趋势下△♂⌒,只有部分实力强的头部房企抗风险能力相对较强◇,而负债率高、周转慢、融资渠道少的中小房企暂时难以获得主力资金的持续关注∵⊿。

                                                                      而这正是“房住不炒”的政策效果体现↑⌒。央行发布的前三季度数据显示⌒,人民币房地产贷款余额增速连续14个月回落♂↑,个人住房贷款的增速也比上年末回落了1个百分点▽π。因此◇△⊿,开发商大力促销▽,促使销售面积增速上升成为情理之中的事┊。

                                                                      “融资渠道全面收紧▽⊿⊿,越来越多的中小房企赴港上市⌒♂♂,今年以来已有超过10家房企申请赴港IPOπ⊿☆。但资本市场很理性▽∴?,并不看好这些中小房企的未来发展趋势↑☆。”上述这位券商资深房地产分析师认为〇〇。

                                                                      聚焦2:按揭贷款价格难下行融360房贷分析师李万赋认为△,后期LPR的调整大概率也不会带来房贷利率的较大波动┊。“考虑到年底两个月银行的信贷额度较为紧张♀,预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳定﹡,下行的可能性较小∴∟♀。”李万赋说♀∴♂。

                                                                      中国人民银行数据显示♂♀,截至三季度末?♂〇,人民币房地产贷款余额43.29万亿元☆,同比增长15.6%↑♀♂,增速比上月末低0.6个百分点∟∟,连续14个月回落♂∴☆。

                                                                      实际上⊙,今年四季度☆⌒,开发商已经加快工期进度♀。国家统计局数据显示⊙〇♂,今年1-10月份π,全国房地产开发投资10.96万亿元□△↑,同比增长10.3%﹡□↑,增速比1-9月份回落0.2个百分点↑。但同期房企房屋施工面积同比增长9.0%∴,比前三季度加快0.3个百分点⌒↑。

                                                                      行业并购也成为行业分化下的另一个选择∴。某国有大行华南区的高层表示♂〇,房地产市场正向头部房企集中∴◇,资金实力不强的中小房企则很容易被吞并或破产♀⌒┊。

                                                                      广经观察文、表/广州日报全媒体记者 张忠安、林晓丽上周五∴,国家统计局公布数据显示┊,今年1-10月份全国商品房销售面积超过13.3亿平方米∟,同比增速今年以来首次转正π⊙。

                                                                      大发彩票代理

                                                                      某股份制银行一位行长指出〇∵,国家对“房住不炒”的决心非常坚决▽♂┊,明确不把房地产作为刺激经济的手段⌒△♂。除了正常的、合理的房地产信贷需求外▽◇,各家银行都有意识地收紧房贷⌒⌒〇,降低房地产贷款规模已经成为金融机构的“业绩”之一∴。

                                                                      市场:房企降价促销或持续到年末“临湖而建﹡⊿,环境很美▽,300多平方米才卖370万元◇△┊,相当于1平方米1万元左右⌒⌒π,还送豪华装修♂。”张先生表示⌒┊▽。今年三季度以来◇◇♂,开发商纷纷加入促销大军☆π♀,拉动房地产销售面积回暖◇↑⊙。

                                                                      但销售面积增长并不意味着房地产业向好♀□♂。不少机构认为♂,地产股即使估值偏低▽?,但依然缺乏系统性机会⌒⊿,负债率高、周转慢、融资渠道少的上市房企更难获得主力资金青睐〇∟♀。

                                                                      敲黑板聚焦1:刚需买家何时入手?前述行长建议┊,未来房价趋势将是稳定∟⌒,大跌的可能性不大π。刚需买家要严选地段和性价比﹡△☆,急需者可以趁着年底开发商促销的时候入手♂。“特别是核心地区∴⊙⌒,相比其他城市更加理性;郊区、非核心地段﹡□,特别是部分小开发商的楼盘〇,尽量少碰﹡。”该行长建议道﹡△⊙。

                                                                      大发彩票代理

                                                                      应对:并购将成行业趋势面对融资难带来的资金链紧张π↑,除了加大促销力度回笼资金♂,部分房企将融资渠道再次转向境外♀∵☆。今年11月5日﹡▽,有接近20亿美元的境外融资计划出炉□?。

                                                                      上一页: 银保监会副主席黄洪:银行业保险业助力经济新动能发展 下一页: 男子飞机上突发腰痛 武汉和新疆医生联手空中施救
                                                                      热门推荐更多>>
                                                                      名人推荐
                                                                      中国名人 世界名人 成功人士 企业家 科学家 军事家 运动员 文学家 明星 设计师 艺人 数学家 天文学家 哲学家 思想家
                                                                      相关阅读更多>>
                                                                      网站首页 | 电脑版
                                                                      大发彩票代理-移动版