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                                                                            五分快三走势图开奖:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-新闻采编与制作专业

                                                                            最新资讯 2020年02月21日 13:24

                                                                            上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-新闻采编与制作专业

                                                                            上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-新闻采编与制作专业

                                                                            【成都5.1级地震】

                                                                            一、保持土地市场交易平稳有序

                                                                            同时∴,消除疫情对合同履约的影响△◇△。除调整土地价款缴付方式和期限外♂,《通知》还明确∟♀⊙,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响◇♂。

                                                                            《通知》显示▽,保持土地市场交易平稳有序□。对采取定向挂牌出让的地块□?,取消现场交易环节↑▽◇,直接电子挂牌交易并确认竞得⌒☆△,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同□。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块﹡⊿∵,经批准同意可继续交易♂,现场交易环节积极做好疫情防控工作□。

                                                                            五分快三走势图开奖

                                                                            三、支持企业恢复生产和发展产业

                                                                            五分快三走势图开奖

                                                                            以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

                                                                            2.降低产业用地成本♀∟☆。产业用地地价实行底线管理原则△,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价⌒﹡,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价∴⊿。

                                                                            2.顺延开竣工和投达产履约时间⌒?△。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延﹡,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间↑□〇,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验⌒。

                                                                            二、消除疫情对合同履约的影响

                                                                            2月12日♂﹡,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)◇┊〇,通知指出♀,为消除疫情对合同履约的影响♂⌒⊙,调整土地价款缴付方式和期限♂⌒♀。受疫情影响∵♂◇,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的⌒□⊿,不作为违约行为┊♂,不计滞纳金和违约金⊙〇┊,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付∵◇┊,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限△,交地时间相应顺延⊙。

                                                                            五分快三走势图开奖

                                                                            强化落实落细疫情防控措施▽△♀,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发〇,保持土地市场交易平稳有序进行﹡。对采取定向挂牌出让的地块?,取消现场交易环节↑◇,直接电子挂牌交易并确认竞得▽,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同∟♂。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块↑,经批准同意可继续交易⊙,现场交易环节积极做好疫情防控工作☆☆﹡。

                                                                            在支持企业恢复生产和发展产业方面∵┊?,《通知》显示◇⊙,免除疫情期间的用地费用⊙。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地〇□♂,免除疫情期间的土地租赁费用〇∴,各区可以根据疫情具体确定免租期﹡△。降低产业用地成本∟∵?。产业用地地价实行底线管理原则♀∟,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价♂◇,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价∟⊙。鼓励企业盘活存量资源投资兴业⊙。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的♂□,不再增收土地价款∵☆♀。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式⊙﹡,土地用途和权利人、权利类型暂不变更∴。

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                                                                            1.调整土地价款缴付方式和期限◇♂▽。受疫情影响⊿↑⊿,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的⌒,不作为违约行为┊,不计滞纳金和违约金∵△,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付♂□▽,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限〇π⊿,交地时间相应顺延┊〇。

                                                                            4.加强服务推进政策落地〇△。疫情期间⊿♂,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区♂□◇,通过电话、微信、视频会议等线上途径◇▽♂,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求﹡﹡,推进政策落地♂。

                                                                            3.履约监管时充分考虑疫情影响π♂。在全生命周期履约监管时π△∟,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形∵﹡♀,应予充分考虑┊▽,免除相应违约责任□﹡。疫情期间暂不开展实地履约巡查?。

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                                                                            为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神﹡♀∟,根据市委、市政府相关部署要求▽♀☆,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展﹡⊿△,着眼消除疫情影响⊿♂↑,着力提振企业信心和激发市场活力∵□,经市政府批准⌒△,提出如下土地利用支持政策:

                                                                            3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业∴。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的⌒,不再增收土地价款♂。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式◇﹡,土地用途和权利人、权利类型暂不变更↑﹡。

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                                                                            1.免除疫情期间的用地费用↑∟☆。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地∴,免除疫情期间的土地租赁费用〇,各区可以根据疫情具体确定免租期┊∴。

                                                                            上一页: 关注疫情防控 | 湖北今天新增确诊病例为何大幅增加? 下一页: 广州:不得强制学生“打卡”和上传学习视频
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