台北101旁、台中七期「超级地王」今年敲响标脱秀金锤-新闻中心首页

                                                                              2020年01月20日 22:15 来源:新闻中心首页 编辑:廊坊十一选五开奖结果

                                                                              廊坊十一选五开奖结果

                                                                              【赵忠祥儿子发文】

                                                                              国产署今(20日)公告台北市信义计画区「世贸三馆」设定地上权案π,该案基地面积4856坪∟π,土地使用分区为娱乐设施区∵,为台北市信义计画区最后一块大面积国有非公用土地⊙∴,业界预料将掀起抢标秀⊙。另外π♂,台中七期大远百旁☆∵,达新工业的土地2月也将公开标售┊,今年北中南似乎将上演「地王标脱秀」⊿。▲今年台北最受瞩目标案﹡?,为「世贸三馆」地上权案?∵。(图/翻摄自GoogleMap)以「世贸三馆」来说▽⊙∟,瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫分析□,本次世贸三馆土地使用分区为娱乐设施区﹡∵∴,可作为高级办公室、百货商场、旅馆↑⌒∴,基地面积4856.34坪﹡,容积率560%π,再加上目前标购高价地上权案的投资人多安排容积移入⊙∵,预估未来量体将超过5万坪☆∴⊿,总投资金额超过500亿元﹡〇△,每年租金收入超过30亿元┊△。「世贸三馆」底价为266.3亿元∵◇,黄舒卫指出☆,本案地上权单价为每坪548.5万元、容积单价97.95万元∵∴,预料容积单价破百万应该轻而易举▽〇,而底价266.3亿元↑〇☆,距离2012年的南山广场得标金额268.88亿元咫尺之遥π〇,将稳坐地王之王的宝座☆。除了3月30日将开标的「世贸三馆」⊙↑△,台湾雨衣龙头厂达新工业委讬戴德梁行公开标售台中大远百旁「地王」约2500坪商用土地▽▽∴,容积率650%﹡∵∴,底价72.358亿元▽♂,该土地可规划大型饭店、百货商场或顶级商办∵⌒☆,预计2月19日完成开标↑。CBRE世邦魏理仕也公告将公开标售位于新北市塭仔圳重划区土地∴┊∟,面积约3159坪?,预计3月5日上午开标⌒。世邦魏理仕研究部统计?,观察2019年大型土地交易案例⌒┊∟,除自用型买方刚性需求支撑整体买盘π♂,投资型买方亦积极购入核心资产⊙∵〇。世邦魏理仕研究部补充π□,2019年重大土地交易显示◇π,上市柜建商积极抢标优质土地♂,全年总计购置了超过26万坪土地∟◇⊙,土地交易年成长率激增87%∟﹡,投资人对于优质标的展现势在必得的抢标态势?,反应投资人肯定不动产基本面稳健的走势π⊙◇。

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