可以网上购彩票的软件:25财团争大坑道地 估值逾30亿/大公报记者林志光-创业资讯网

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                                                              【沈阳九一八活动】

                                                              圖:地處渣甸山豪宅地的大坑道地皮現貌 大公報記者林志光攝  儘管市場未看好來年樓市∴↑,經濟前景暗淡影響商業地的價值◇□□,然而豪宅地皮仍令一眾發展商趨之若鶩♂♂∴。渣甸山豪宅地昨日截標□▽⊙,便惹來最少27家本地及內地發展商垂涎∟,絕大部分以獨資方式競投☆,地政總署共收25份標書∟。  渣甸山為香港傳統豪宅地段◇,最少20年未有官地出售的⊿▽,二手供應更是極少⌒□,等等原因令今次出售的大坑道135號地皮有極強吸引力;加上估值只是數十億元⊿▽,因此本港大中小發展商⊿┊⌒,甚至蟄伏多時的內地房企等⊙⊿,都再次蜂擁而至?,且絕大部分是獨資入標┊△☆,暫知只有信置(00083)夥嘉華(00173)及麗新發展(0048)組財團入標▽。  多家內房參與 近兩年最多  其中在港已超過20年未有參與本地地產發展的香港建設(00190)↑⌒♀,和從爪哇控股(00251)分拆而來的東立地產♂⊙,今次終抵不住誘惑而出手;中海外(00688)、合景泰富(01813)、中信泰富及建滔投資等約5家內房也有入標?﹡⊙,是近兩年來最多內房參與競爭官地┊。地政總署共收到25份標書☆⊿,數目與於去年4月售出的青衣寮肚路商住地皮♂∴,及去年1月售出的安達臣道住宅地相同♂﹡♀,同是自前年7月份馬鞍山白石住宅地後的高位紀錄??∵,白石地當時有30份標書□□⌒。  該幅渣甸山豪宅地位於大坑道♀⊿┊,地盤面積約4.29萬方呎☆∴▽,為純住宅用途?,可建樓面約12.88多萬方呎♀,市場對地皮估值較參差?♀,由約20億至逾54億元不等⌒π,每呎樓面地價約1.5萬至約4.2萬元不等♂□?。  香港建設經理(公司秘書)賴錦權表示♂,集團過往較專注內地發展♀⊿┊,今次應是首度入標競投官地π?﹡,因對本港樓市有信心π♂?,及欲藉此打入本地地產發展市場△☆。  大昌集團執行董事李永修認為♀△┊,該豪宅地皮擁開揚景觀↑┊∵,且近期社會氣氛已漸趨穩定☆☆,然而因經濟前景仍未太明朗♀□,故公司的入標價會較保守♂。  而月前出售青衣樓盤錄佳績的佳明控股(01271)△⊿⌒,其項目經理曾嘉敏稱┊,此地擁有海景∴∴⌒,公司仍看好樓市遠景〇┊,故入標價不算保守▽∟。  大球場馬場景觀 遠眺維港  中原地產測量師張競達稱∟,該地入標反應踴躍∵,遂將地皮估值由原先約17.4億元⌒﹡,上調至約25.8億元⊙∟,每呎樓面地價約2萬元↑⊙↑。地皮可建中密度分層豪宅﹡◇♂,以逾千呎的大單位為主♂,景觀面向大球場及跑馬地馬場∴⊙?,甚或可遠眺璀璨維港海景☆♀♂。  美聯測量師行董事林子彬表示﹡,相信此幅是港島罕有豪宅用地∵♂,故即使近期社會及市場氣氛稍差▽,仍能吸引大批發展商參與競投⊿。加上項目規模適中π,除大型發展商外♀﹡☆,也不乏中小型發展商參與┊♀♂,反映靚地仍具需求π⌒,發展商對後市有一定信心〇⊿⊿。他估計地皮約值30.28億元⊿☆。

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