春节返乡置业再升温-枣阳新闻

                                                      2020年01月21日 8:33 来源:枣阳新闻 编辑:极速赛车大小单双没输过

                                                      极速赛车大小单双没输过

                                                      【熊黛林夫妇带女儿】

                                                      本报记者曹政随着春节假期来临□,“返乡置业”的话题再度引发关注∵▽。近日有机构发布报告显示⊿⊿,68.6%的调查人群有回乡置业的意向♀。记者注意到□▽,这一数据明显高于去年的52.7%♀。业内分析☆∟,三四线楼市的回调∵⊿⊿,让更多在一线城市打拼的“漂一族”考虑返乡置业♀⊙。而不断下沉市场的开发商也灵敏地嗅到了这一机遇□⊿∟,岁末年初加大在非一线城市推盘和优惠力度π↑,“争抢”返乡族π。资金压力成返乡置业主因“帮你看了不错的楼盘♂〇,春节回来看看♂。”还没回到成都﹡﹡π,在京工作的许女士就已经被爸妈预约了正月初五、初六的看房时间☆↑π。被许女士爸妈挑中的成都楼盘⌒♂∴,每平方米均价只有7200元π⌒↑,一套101平方米的三居室总价需要73万元左右⌒,全款价格甚至不够北京买房的首付款?⊙♀。这也成为她决定在成都买房的关键原因◇﹡。“价格比一线城市便宜很多⊿◇?,也能改善爸妈的居住条件?﹡∟。”她说﹡▽♂。与她有类似想法的人不在少数☆♀□。安居客近日发布的《2020年返乡置业报告》显示□△?,有68.6%倾向于选择回乡置业┊↑。“随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速∟?,加之政策利好⊙◇⊙,众多综合实力较强的非一线城市、省会城市吸引力进一步增强♀▽∴,也成了返乡置业人群的新选择∴∵◇。”58安居客房产研究院分院院长张波说∵△。价格指数是主要考量⊙。以连续三年跻身“返乡置业热门城市”的重庆为例⊙⌒∟,重庆新房及二手房找房热度领先⊿〇♂,价格指数低于一线城市♂♂。另一份调查数据也显示?♂,在外打拼的人群中∴〇♀,有61.7%的人表示家乡的房价能够接受π,价格相对较低∟?∟,仅有3.4%的人认为家乡的房价过高┊∵。换句话说┊,回乡买房的压力会更小些△⊿。返乡置业意向今年大幅提升“2019年有意向的比例要明显低于2018年∟♂∟,而今年的比例要大幅高于2019年┊∵。”连续多年对返乡置业有调查研究的张波说┊☆,2019年的返乡置业意向是个“低谷”♂☆∵,只有52.7%的“漂一族”有返乡置业的意向◇,而今年这一数字则增长到了68.6%⌒▽↑,涨幅近16%┊∟。他解释△,2019年春节前后三四线城市价格波动较大┊〇,调控力度不断加大﹡□,市场仍不稳定♀,购房人也更多选择观望;而今市场趋于稳定〇♂◇,价格也在回调△⊿∟,自然吸引了很多返乡置业的需求﹡?。诸葛找房此前发布的报告也显示☆♂,2019年新房市场呈现一线城市反弹、二线城市稳步上涨、三四线城市降温的趋势▽☆〇。与此同时π∵,三四线、甚至一些省会城市的落户限制全面放开〇,再加上人才落户购房优惠相继推出↑⊙,间接降低了购房资质门槛⊙▽♀。比如西安↑,作为新一线中返乡置业热门城市的第三名⊙☆⊿,今年排名明显上涨?▽▽。从58同城披露的找房热度来看↑∵□,西安新房的找房热度排在“新一线城市”首位〇,二手房找房热度排在第四位▽↑,总体关注度较高┊。房企借机加大推盘力度“返乡置业季”⊙⌒◇,最近〇,石家庄某楼盘的宣传文案中□,打出了这样的口号☆。春节期间购房♂,除了可以领到大米、食用油等“年货”礼品外△☆,购房人还可以享受9.8折的优惠价格◇。“今年春节假期┊┊∴,每天都安排了销售人员在售楼处接待┊?⌒。”项目销售人员说↑。“假期里无论哪天﹡π∵,我都能带您去看房♂?。”沈阳一位负责多个楼盘项目的销售代理直言⊿↑↑。他解释□♂,春节前因为工作忙碌原因?⊙,看房人较少⊿,但过年时大家正好可以赶着休息出来看房⌒⊙。沈阳也有多个楼盘近期在推“特价房”π⌒,吸引即将返乡的“漂一族”关注?﹡▽。由于品牌房企在三四线及以下城市布局的下沉化∴,拉动更多返乡人群关注当地楼市∴。“二三线城市春节期间的找房热度有望创出新高◇∵。”张波说↑◇?,从市场供应情况来看□▽◇,58同城、安居客重点监测的51个城市在今年1月上旬新取得预售证的数量明显超过2019年同期△﹡◇,这也可以看出房企加强了在春节期间的可售房源供给准备☆〇。记者了解到⊙π⌒,在80后的返乡置业人群中﹡,“学区房”和改善老人居住环境是重要关注点↑?。85后对子女教育的关注度较高□△,回乡的主要原因是大城市教育资源紧张;90后返乡置业的主要原因是大城市房价压力大π,或为结婚而购房π。“这也反映出在‘房住不炒’的大背景下∴,返乡置业本身的核心诉求依然是自用∟♀。”张波说□。

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